曼克頓山四房海景戶劈812萬沽

本港新冠肺炎爆發第三波疫情，不少業主情願大幅度減價先行止賺套現，美聯物業吳志輝表示，曼克頓山近日錄劈價成交，有4房單位劈價19%，連車位以3,568萬元沽出，較今年初同類單位低1成。成交單位為曼克頓山2座高層A室，實用面積1,588方呎，屬4房雙套間隔，望維港海景，連1車位，近日以3,568萬元成交，較原叫價約4,380萬元，大減約19%或812萬，折合實用呎價約22,469元。

資料顯示，上址原業主於2007年10月斥資1,998.8萬元購入，是次轉手賬面獲利1,569.2萬元，升值約79%。

海逸豪園三房劈200萬易手

另一中產屋苑同樣錄得減價成交。海逸豪園高層三房套劈價200萬元沽2,100萬元，據利嘉閣地產潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園12A座高層B室的二手成交個案，單位實用面積約1,103方呎，建築面積約1,384方呎，採三房套連工人套間隔，外望享全海景。單位原開價2,300萬元放售，大幅減價200萬或約9%，最終日前獲買家以2,100萬元以交吉形式承接，折合實用面積呎價約19,039元，建築面積呎價約15,173元。