曼克顿山四房海景户劈812万沽

本港新冠肺炎爆发第三波疫情，不少业主情愿大幅度减价先行止赚套现，美联物业吴志辉表示，曼克顿山近日录劈价成交，有4房单位劈价19%，连车位以3,568万元沽出，较今年初同类单位低1成。成交单位为曼克顿山2座高层A室，实用面积1,588方尺，属4房双套间隔，望维港海景，连1车位，近日以3,568万元成交，较原叫价约4,380万元，大减约19%或812万，折合实用尺价约22,469元。

资料显示，上址原业主于2007年10月斥资1,998.8万元购入，是次转手账面获利1,569.2万元，升值约79%。

海逸豪园三房劈200万易手

另一中产屋苑同样录得减价成交。海逸豪园高层三房套劈价200万元沽2,100万元，据利嘉阁地产潘立信表示，市场新近录得红磡海逸豪园12A座高层B室的二手成交个案，单位实用面积约1,103方尺，建筑面积约1,384方尺，采三房套连工人套间隔，外望享全海景。单位原开价2,300万元放售，大幅减价200万或约9%，最终日前获买家以2,100万元以交吉形式承接，折合实用面积尺价约19,039元，建筑面积尺价约15,173元。