樓價跌加按保 千萬以下二手筍盤多籮籮

元以下二手盤原來由開放式至三房戶都有得揀，又可申請八至九成按保，難怪吸引買家伺機入市。

想在市區住得闊落一點？世紀21日昇地產黃文龍表示，北角建華花園低層D室，實用面積552方呎，3房間隔，坐向南面，外望山景，單位原叫價950萬元，放盤3星期，減價50萬元，減幅5.3%，以900萬元成交，呎價16,304元，低市價約5%。

大角咀凱帆軒第3座高層B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約476方呎。香港置業趙松坡稱，單位以950萬元放盤一個月後獲外區客接洽，議價後減價57萬元，以約893萬元成交，實用呎價約18,761元，低市價約5%。據了解，買家為家庭客，心儀單位位處高層兼享海景，在無睇樓情況下拍板入市。

藍天海岸兩房賣650萬

新界區更是四處有貨揀。中原地產吳楚興表示，東涌藍天海岸6座高層H室，實用面積490方呎，兩房間隔，業主於上月中以交吉形式開價698萬元放盤，隨後逐步調低叫價，近日最新叫價668萬元，因見買家態度誠懇，最終減至650萬元成交，累減6.9%，呎價13,265元。

單身上車一族，400萬元都有個開放式單位。 利嘉閣陳庭豐表示，元朗溱柏9座低層G至，實用面積約272方呎，屬開放式設計，坐向北，望開揚景致。單位在去年9月初開始放盤，業主原叫價440萬元，經議價後減價40萬元或約9.1%，最後以400萬元沽出，實用面積呎價約14,706元。