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Hong Kong Property Market - Yr.2019 Sep: Average price per sq feet $10674 12.76%   (last month:$12235)
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屯門NAPA 四千萬沽洋房 3年成交期

2019-08-08-(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)中美貿易戰升級,加上本港多區持續發生暴力衝突,港股大幅波動,影響市場氣氛,新盤昨日僅沽6伙。其中會德豐地產旗下已屆現樓的屯門掃管笏NAPA昨透過招標售出B6號屋,成交價4,000萬元,洋房實用面積2,500方呎,另連2,100方呎花園,呎價1.6萬元,據成交紀錄冊顯示,買家可享1,088日、即約3年特長成交期。

至於億京旗下荃灣映日灣前日公佈首張價單238伙後,至昨晚7時半首兩日累收1,200票,超額登記4倍。

瓏璽兩伙千呎戶招標

新地旗下鄰近奧運站已屆現樓的瓏璽則於昨日公佈加推兩伙3房連儲物房大戶招標,有關單位分別是第1座32樓B室及第3座39樓A室,實用面積分別1,041及1,069方呎,於8月13日起招標,9月30日截標。

Napoli雲滙齊錄撻訂

與此同時,新盤再連番錄撻訂。根據成交紀錄冊顯示,新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli第28座G&UC的A室,實用面積1,808方呎,上月29日以3,979.4萬元,呎價約2.2萬元,造價一度為峻巒發展項目新高(推廣名稱PARK YOHO),買家招標成交時已付5%訂金,以此計算,買家損失逾198.9萬元訂金。

系內旗下大埔白石角雲滙1期亦錄撻訂,有關單位為第7座16樓A3室,實用面積777方呎、屬3房連套房和儲物室間隔,買家原於7月底以1,595.6萬元購入,近日取消交易,料遭發展商沒收5%訂金涉近80萬元。

8月一手登記勢大減

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,綜合土地註冊處數據所得,今年7月份全港共錄得1,781宗一手私人住宅買賣登記,涉及登記總值171.72億元,按月分別升67%及16%。受近期本地社會活動越演越烈影響,加上中美貿易戰再起波瀾,發展商推盤步伐減慢,他預料,8月份的一手私宅登記量或有機會挫約五成,跌穿1,000宗的水平,創下今年以來的按月新低。

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