屯門NAPA 四千萬沽洋房 3年成交期

港多區持續發生暴力衝突，港股大幅波動，影響市場氣氛，新盤昨日僅沽6伙。其中會德豐地產旗下已屆現樓的屯門掃管笏NAPA昨透過招標售出B6號屋，成交價4,000萬元，洋房實用面積2,500方呎，另連2,100方呎花園，呎價1.6萬元，據成交紀錄冊顯示，買家可享1,088日、即約3年特長成交期。

至於億京旗下荃灣映日灣前日公佈首張價單238伙後，至昨晚7時半首兩日累收1,200票，超額登記4倍。

瓏璽兩伙千呎戶招標

新地旗下鄰近奧運站已屆現樓的瓏璽則於昨日公佈加推兩伙3房連儲物房大戶招標，有關單位分別是第1座32樓B室及第3座39樓A室，實用面積分別1,041及1,069方呎，於8月13日起招標，9月30日截標。

Napoli雲滙齊錄撻訂

與此同時，新盤再連番錄撻訂。根據成交紀錄冊顯示，新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli第28座G&UC的A室，實用面積1,808方呎，上月29日以3,979.4萬元，呎價約2.2萬元，造價一度為峻巒發展項目新高（推廣名稱PARK YOHO），買家招標成交時已付5%訂金，以此計算，買家損失逾198.9萬元訂金。

系內旗下大埔白石角雲滙1期亦錄撻訂，有關單位為第7座16樓A3室，實用面積777方呎、屬3房連套房和儲物室間隔，買家原於7月底以1,595.6萬元購入，近日取消交易，料遭發展商沒收5%訂金涉近80萬元。

8月一手登記勢大減

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，綜合土地註冊處數據所得，今年7月份全港共錄得1,781宗一手私人住宅買賣登記，涉及登記總值171.72億元，按月分別升67%及16%。受近期本地社會活動越演越烈影響，加上中美貿易戰再起波瀾，發展商推盤步伐減慢，他預料，8月份的一手私宅登記量或有機會挫約五成，跌穿1,000宗的水平，創下今年以來的按月新低。