大潭道45號沽2洋房 呎價近10萬

所回調，惟豪宅供應少，價格持續高企，樂聲電子旗下大潭道45號昨日以招標售出7號及8號洋房，套現9.16億元，呎價近10萬元，創大潭一帶洋房新高呎價。

據成交紀錄冊資料顯示，大潭道45號的7號屋以4.78億元售出，面積4,812方呎，連1,009方呎花園及991方呎天台，呎價99,335元，料為大潭一帶洋房新高呎價；8號屋以4.38億元售出，面積4,751方呎，連1,612方呎花園及998方呎天台，呎價92,191元。

映日灣計劃下周一開價

另一邊廂，中美兩國拳來腳往，發展商無懼兵荒馬亂接力推盤。億京旗下荃灣西住宅項目映日灣計劃下周一開價，部署本月中開售。

億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，映日灣位於楊屋道綜合發展項目的住宅部分，將貫通荃灣行人架空天橋。項目提供840伙，標準戶間隔由開放式至3房1套，開放式面積217方呎起，為荃灣面積最細的新盤單位，標準戶最大面積859方呎，至於最大特色單位面積達2,022方呎，部分單位能望藍巴勒海峽、汀九橋景及荃灣公園三重景致，樓花期約9個月。

億京昨首度開放示範單位予傳媒參觀，包括3座3樓J室(1房284方呎)、2座3樓E室(2房423方呎)及1座3樓B室(3房1套連儲物室643方呎)。就現場所見，戶型以長方形設計，間隔方正。另外，發展商首次與家居品牌Habitat及Indigo Living合作，打造3個經改動示範單位，單位以開放式廚房設計為主，節省室內空間。

朗濤次批超額登記18倍

鷹君集團今早開售的大埔白石角朗濤次批124伙，昨日進行抽籤，據其抽籤結果顯示，大手客A組收529票，散客B組收1,871票，即兩組合共收2,400票，超額登記18倍。

新地於筲箕灣形薈昨將第2座11樓D室加價，相比三年半前首度公佈時提價25.8%，單位面積318方呎，加價後售價865萬元，呎價27,201元，扣除最高折扣8%，折實價795.8萬元，折實呎價25,025元。該盤於下周二發售4伙。