28Hse-Hong Kong Property
Hong Kong Property Market - Yr.2019 Jun: Average price per sq feet $12378 0.74%   (last month:$12287)
Home  - News
News and article search:
   Previous News: (YYYYMMDD)
Property News
Property News(Eng)
New Homes
HK Gov.policy
Trend
Transactions
Mortgage
Auction
Artists
Commercial
Land news
Agency Insider
Promotion
Oversea Property
New Homes
Price info.
Promotion
Photo gallery
Living in Hong Kong
Districts
Expert Blog
Wed Property Focus
ToKuHon
Ownfirstflat
Frankie K.S. Wong
Manywells
18 Property
Mr. Poon
Frankie K.S. Wong
News content

置安心銀主盤780萬沽雙破頂

2018-02-03-(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)樓價飛升,銀主盤亦「雙破頂」。青衣「置安心」項目綠悠雅苑上月出現首個銀主盤,昨天傳出以780萬元零議價成交,創該盤造價及呎價新高。

資料顯示,涉及2座低層C室,實用面積542方呎,叫價780萬元,最終以零議價成交,折合呎價達14,391元,造價及呎價雙雙打破屋苑紀錄。土地註冊處資料顯示,原業主於2015年以320.1萬元一手買入,其後隨即申造九成按揭,惟兩年後業主破產,物業遭銀主接手,物業近3年間升值約1.4倍。

維港灣複式戶3500萬易手

繼續有屋苑緊隨大市創新高成交。利嘉閣史家樑表示,大角咀維港灣9座高層複式單位,實用面積約1,367方呎,以3,500萬元易手,折合呎價約25,604元,造價及呎價均創屋苑新高。原業主於2000年,以約1,300萬元買入單位,持貨多年物業升值近1.7倍。

尚城特色戶連車位968萬沽

中原王勤學表示,元朗尚城1座頂層連天台戶,實用面積958方呎,連1個車位,以968萬元沽出,造價創屋苑分層單位新高,折合呎價10,104元。原業主於2011年以696萬元買入單位,1年後再以37萬元購入車位,現沽貨升值32%。

不過,鰂魚涌指標居屋康山花園錄得罕有低市價成交。消息指,涉及1座中層C室,實用面積592方呎,以造價789萬元(已補價)成交,折合呎13,328元,較銀行網上估價低約9%至13%不等。據土地註冊處資料顯示,賣方之物業原登記於三人名下,2010年以430萬元(已補價)買入,及後其中一名業主在寓所病逝。迄今轉手,物業8年間升值83%。

Translated by 28Hse.com . All right reserved.