2024-04-29 28Hse Editor
(記者 梁悅琴) 踏入2020年1月份，受惠中美達成首階段貿易協議、社會風波略為緩和，港股回升，新地旗下天水圍Wetland Seasons Park略為低開刺激置業意慾重新入市，令新盤市場開局大收旺場，帶動其他發展商爭相出擊推新盤。
與此同時，趁一手樓空置稅仍未實施，部分發展商亦加快推售現樓單位，據香港文匯報記者統計，農曆新年前有9個新盤或現樓餘貨齊出擊，合共涉及最多155伙。
1 月以來已推出兩個新盤出售，包括新地旗下天水圍Wetland Seasons Park及萬科夥長虹合作西營盤15 Western Street，合共售出 712伙。農曆新年前至少還有3個全新樓盤部署出擊，合共約144伙，其中恒基地產旗下羅便臣道The Richmond，首張價單前日已公佈，以貼市價推共30伙，206方呎即供折實入場598.8萬元，明天起收票，料農曆新年前發售。
豪宅新盤亦起動，香港興業旗下愉景灣意峰首推5幢洋房招標發售，本月15日至5月31日以每日截標形式發售，包括3、5、9、10及11號洋房，實用面積2,023方呎至2,171方呎，另有私人花園面積2,831至3,155方呎。
信置旗下西貢 133 PORTOFINO 於前晚上載售樓書，料將快推出，該盤提供33伙，包括26伙分層單位及7座洋房，分層單位實用面積704方呎至1,239方呎，洋房實用面積2,373方呎至3,491方呎。
現樓餘貨增優惠促銷
除了全新樓盤外，趁一手樓空置稅仍未實施，部分發展商亦加快推售現樓單位減存貨，1月首11日錄得862伙成交，已比上月全月成交503伙上升，若扣除天水圍Wetland Seasons Park及西營盤15 Western Street 已售出的 712伙成交，本月以來餘貨成交約 150伙，當中現樓貨約58伙，佔餘貨比例近40%。
農曆年前亦有多個現樓盤加推單位以招標或以價單形式公開發售，包括沙田九肚富豪．山峰 、屯門NAPA、啟德OASIS KAI TAK、粉嶺囍逸及馬頭角津匯 ，合共33伙，包括洋房、複式戶及分層單位，當中不乏引入先住後付、特長成交期作招徠。
部分已入伙樓盤亦計劃季內重推，新地預告未來兩個月將推售將軍澳晉海及晉海II（日出康城第IVA及IVB期），以及白石角雲滙現樓餘貨，合共約300多個現樓單位；恒基地產旗下西半山帝滙豪庭料最快季內重推現樓單位。
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