樓市下調以來，長實旗下不少的新盤，開出的價錢也挺震撼市場，即使在跌市之下，也可吸引買家接貨。在2021年10月、即是接近樓市高位開售的#LYOS，已售8成7的單位。長實今天(星期一)公布本周日將會推售，14伙分層單位及14伙花園複式戶。涉及的分層單位全部也是撻訂單位，樓價較首次開售時最多下調2成半，而花園複式戶也最多下調了3成2。
分層單位方面，最便宜一伙來自1B座3樓C室，實用面積202平方呎，折實樓價約299萬元，折實呎價14846元。至於花園複式戶，入場單位實用面積788平方呎，折實樓價約1131萬元，折實呎價14352元。
另外上周市傳，由於個別銀行認為較難審核內地客提供的入息證明文件，所以暫停內地客的按揭申請。有按揭中介指，有關銀行的做法並非「一刀切」，而是按個案視乎是否符合審批要求。
雖然內地客獲批按揭的時間有機會延長，但佔了2成也是內地客的The YOHO Hub II，銷情不受影響。項目在過去星期六展開首輪銷售，即日沽清210伙。發展商新地隨即在周日加推141伙，折實平均呎價16188元，較首批高出1成2，不過今批單位有不少也在極高層，若果對比類近樓層的單位定價，加幅大約百分之1，新一批單位涵蓋77間2房及64間3房，實用面積介乎436至903平方呎不等，折實樓價由約663萬至1462萬元，折實呎價由14732至18843元。整體一手市況而言，過去周末錄約268宗成交，按周上升1成。
至於二手市場方面，由於過去周末有全新盤開售，再加上適逢母親節，睇樓活動減少，二手交投大幅下跌。根據四大代理行統計，十大屋苑在過去星期六、日只有零星成交。即使錄得最多成交的美聯也只有約5宗，按周大跌3成7。
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