滙都I提價加推63伙

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局放寬3,000萬元以下自用住宅物業按揭成數後，新盤參觀及收票反應理想，發展商積極加推單位應市。泛海國際旗下洪水橋滙都I昨日加推63伙，面積287至498方呎，扣除最高14%折扣，折實價452.7萬至714.4萬元，折實呎價13,392元至15,573元，折實平均呎價13,856元。

泛海國際執行董事關堡林表示，滙都I加推單位涵蓋41伙一房、19伙兩房及3伙三房，提價1%，全部一房單位折實價低過500萬元，將於短期公布銷售安排，部署本周末首輪推售。

泛海：部署本周末首輪推售

項目截至昨晚累收14,790票，以首兩張價單188伙計，超額登記近7倍，入票者中八成來自新界西；七成屬用家。

關堡林又指，受惠金管局放寬按揭成數，該盤剛過去周末睇樓客明顯增多。項目夥拍經絡按揭及中原按揭為買家提供「高成數高回贈Ｈ按優惠」，成數高達九成，按息全期低至H加1.3厘 ，上限低至P減2.25厘 (P為5.75厘 )，即封頂息率低至3.5厘，現金回贈2.8%，年期可至30年，另特享高存息戶口。

海盈山或短期內加價加推

另一邊廂，嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，集團夥拍信置、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸海盈山第4A期周末睇樓及入票均理想，加上受惠金管局放寬按揭成數措施，部署短期內加推及公布銷售安排，加推將集中於兩房及三房戶型，會考慮加價，有機會本周末展開首輪銷售。

中原地產西半山首席營業董事李巍表示，該行已獲內地華南區同事轉介約30組客戶入票海盈山，預料在未來兩周可接獲100組客戶。

HENLEY PARK今天次輪銷售

此外，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德HENLEY PARK將於今天傍晚進行次輪銷售，並於昨日截票，累收8,384票，以今天發售次輪82伙計，超額登記逾101倍。同系粉嶺ONE INNOVALE昨招標售出3伙地下連花園特色單位，套現超過1,850萬元。

希慎夥香港興業合作發展的大埔林海山城於本周五起招標推售57伙，包括2伙洋房山城徑3號及山城徑5號，面積3,322及3,245方呎，分別連690及656方呎花園。

長實海澄軒轉住宅獲批

另外，長實旗下馬鞍山海澄軒海景酒店早前已申請改劃為純住宅。長實發言人昨日回應指，屋宇署已於早前就改劃項目發出建築物（改動及加建）（主要修訂）方案之批准，下一步將進入補地價程序。項目佔地約84,401方呎，住宅樓面約484,380方呎，改劃後提供772伙住宅。