2025-09-10 28Hse Editor
大埔新盤出現首宗銀主盤個案，Silicon Hill一伙開放式單位，最新開價250萬元推拍，呎價約11,261元。
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據忠誠拍賣資料，物業為Silicon Hill第1期翠景閣1座低層A3室，實用面積222平方呎，開放式間隔，為該屋苑首宗由銀主盤拍賣個案。
代理表示，單位曾入住，但仍維持發展商原裝裝修。屋苑落成僅約兩年，單位保養良好，十分新淨。比較同類成交，屋苑今年6月曾有一伙217平方呎開放式以316萬元成交，本次同類單位雖面積較大，開價卻較該宗成交低逾二成。
原業主於2022年以約430.21萬元買入，近日破產，單位被銀主沒收。是次拍賣開價250萬元，較買入價低約180萬元，三年間樓價累積貶值約42%。
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