2025-09-10 28HSE 编辑部
大埔新盘出现首宗银主盘个案，Silicon Hill一伙开放式单位，最新开价250万元推拍，尺价约11,261元。
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据忠诚拍卖资料，物业为Silicon Hill第1期翠景阁1座低层A3室，实用面积222平方尺，开放式间隔，为该屋苑首宗由银主盘拍卖个案。
代理表示，单位曾入住，但仍维持发展商原装装修。屋苑落成仅约两年，单位保养良好，十分新净。比较同类成交，屋苑今年6月曾有一伙217平方尺开放式以316万元成交，本次同类单位虽面积较大，开价却较该宗成交低逾二成。
原业主于2022年以约430.21万元买入，近日破产，单位被银主没收。是次拍卖开价250万元，较买入价低约180万元，三年间楼价累积贬值约42%。
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