2024-04-29 28Hse Editor
隨着香港全面復常，內地客來港人數每日俱增，本港樓市氣氛明顯向好，新盤亦部署加快推售。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝昨日表示，該部門計劃年內推售6個新盤，提供約5,000伙，包括啟德跑道區PARK PENINSULA的4個合作項目，分別是啟德承豐道22號、MIAMI QUAY II、啟德第4A區2號，以及啟德第4B區1號，提供逾4,500伙，其中啟德承豐道22號最快下季初登場，主打三房至四房戶，提供約560伙。另外，亦會推售九龍城南角道項目及利奧坊第五期，合共約500伙。
恒基今年累沽逾500伙 套32億
他又指，今年以來恒基地產已售出逾500伙一手單位，套現約32億元，佔今年以來全港一手樓成交量近四分之一，主要來自貨尾。為加快銷售貨尾，由昨日起至3月31日，經美聯物業買入旗下THE HOLBORN、The Richmond、維峯·浚匯、逸南、利奧坊·壹隅及高爾夫·御苑等項目，將獲贈家電禮券，名額10個，總值約5萬元。
對於美國聯儲局主席鮑威爾「放鷹」，令市場預期聯儲局本月議息再加息半厘，本港銀行或會跟隨加息。韓家輝認為，本港銀行未必會跟足美國加息幅度， 加上內地今年經濟增長目標為約5%，香港推出「高才通」計劃已批出9,600個申請，這批客源無論對租樓及買樓都有一定需求，今年以來樓價已反彈4%，相信如此多的利好消息會抵消利淡消息對樓市的影響。
NOVO LAND 2B期收逾8000票
其他發展商方面，新地旗下屯門NOVO LAND第2B期明日發售的第三輪189伙，收票反應熱烈，截至昨午6時已收逾8,000票，超額登記逾41倍，將於今午1時截票。今批單位面積298方呎至671方呎，間隔一房至三房，當中17伙為連平台特色戶，折實價429.33萬元至948.17萬元，折實呎價13,476元至15,893元。整張價單共有112伙折實價在600萬元以下。
豪客逾1.68億掃澐璟全層
成交方面，華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨獲同一買家斥資逾1.68億元連掃全層2伙四房戶，涉及1座7樓A室及B室，面積2,088方呎及1,870方呎，同為四房單位，按成交價9,552.4萬元及7,280.7萬元計，折算呎價45,749元及38,934元。據了解，買家鍾情維多利亞港海景，認為戶型適合，終敲定購入。
新地將中半山帝景園部分收租單位拆售後，昨日連環售出2伙，負責促成交易的美聯物業莊樹勤表示，第2座24樓A室單位，面積2,141方呎，擁全海景，以約1.183億元售出，呎價約55,300元；另一伙為同座26樓A室單位，面積同為2,141呎，以約1.198億元售出，呎價約56,000元。兩伙皆為交吉及連1個車位。
會德豐地產位於藍田KOKO ROSSO昨再沽1伙，16日內累售共308伙，所有推出單位全數沽清。
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