2025-09-05 28Hse Editor
本周新盤市場氣氛活躍，土瓜灣突現新盤上載樓書並同步公布價單，另有多個一手項目加推，將軍澳個別盤更以劈價促銷，市場部署集中在吸納入場買家。
土瓜灣道恒地旗下項目壹沐1期於周三上載樓書並發放首張價單，涉及81伙，折實售價介乎456.3萬元至890.19萬元，折實平均呎價17,988元，折實入場費為456.3萬元。首張涵蓋25伙1房、50伙2房及6伙3房，實用面積由272至465平方呎，定價介乎507萬至989.1萬元，呎價由18,037至22,723元，整個價單市值逾5.4億元。發展商列出8款付款安排，並提供最高10%折扣，折實售價由456.3萬至890.2萬元，折實呎價介乎16,233至20,451元。
將軍澳方面，由信置牽頭發展的日出康城凱柏峰III更新價單，將21伙以劈價形式發售，單位實用面積由283至371平方呎，屬開放式及1房間隔，減幅介乎8%至19%。減幅最大為3A座21樓E室，實用面積283平方呎（開放式），該單位於2023年8月首度推出時定價為595萬元，最新降至481.9萬元，呎價由21,025元降至17,028元，跌幅達19%。發展商同時公布銷售安排，計劃於周六發售該批減價單位。
同系凱柏峰I亦加推第6號價單，涉及60伙，實用面積由291至453平方呎，以1房及2房間隔為主，定價由569.6萬至935.3萬元，呎價由18,537至21,084元。扣除最高19%折扣後，折實價由461.4萬至757.6萬元，折實呎價由15,015至17,078元。項目亦公布將於本周六（6日）以價單方式發售51伙。
恒地另一新盤、大角咀利奧坊‧首隅，亦上載全新價單並加推10伙，折實價由509.91萬元至600.12萬元，折實平均呎價約20,365元。今次加推包括9伙標準1房及1伙平台特色戶，實用面積由231至285平方呎，價單定價由548.3萬至645.3萬元，呎價由20,937至23,736元；扣除最高7%折扣後，折實價由509.91萬至600.12萬元，折實呎價由19,471至22,074元。入場單位為5樓M室，實用面積231平方呎，連外置平台134平方呎，折實價509.91萬元，折實呎價約22,074元。項目將於本周六（6日）以價單形式銷售8伙，包括7伙1房及1伙平台特色戶，實用面積由231至285平方呎。
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