2025-08-22 28Hse Editor
臨近開學，內地生紛紛搶租大學附近單位，尤其以連傢電出租的新盤或次新盤最受歡迎，有熱門屋苑租金直逼歷史高位。
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位於香港大學站出口的西營盤翰林峰，一個開放式單位上周以2萬元租出，實用面積194平方呎，呎租約103元，創屋苑今年呎租新高，距離屋歷史高位105元僅差2%。
代理指出，上述3座中層C室，連全屋傢電出租故租金相對較高，而單位去年7月同樣租予內地生，月租17,500元，租金約1年間上升14%，較2020年月租1.3萬元累積升幅達54%。
據悉，業主於2019年以約623萬元購入單位，租金回報由2020年的2.5厘，跳升至今年的3.9厘。
翰林峰近期頻錄租務成交，呎租處於100元左右的高水平。同屋苑3座高層D室，實用面積199平方呎，同樣屬於開放式間隔，近期以月租2萬元租出，呎租約101元。
另一宗為2座高層C室，實用面積225平方呎，開放式間隔，享海景，最新以2.2萬元由內地生承租，折合實用呎價97.8元。
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