2025-08-22 28HSE 编辑部
临近开学，内地生纷纷抢租大学附近单位，尤其以连家电出租的新盘或次新盘最受欢迎，有热门屋苑租金直逼历史高位。
相关新闻：
私楼租金回报达3.56厘 沙田愈升愈有 港岛一屋苑高达5厘？
位于香港大学站出口的西营盘翰林峰，一个开放式单位上周以2万元租出，实用面积194平方尺，尺租约103元，创屋苑今年尺租新高，距离屋历史高位105元仅差2%。
代理指出，上述3座中层C室，连全屋家电出租故租金相对较高，而单位去年7月同样租予内地生，月租17,500元，租金约1年间上升14%，较2020年月租1.3万元累积升幅达54%。
据悉，业主于2019年以约623万元购入单位，租金回报由2020年的2.5厘，跳升至今年的3.9厘。
翰林峰近期频录租务成交，尺租处于100元左右的高水平。同屋苑3座高层D室，实用面积199平方尺，同样属于开放式间隔，近期以月租2万元租出，尺租约101元。
另一宗为2座高层C室，实用面积225平方尺，开放式间隔，享海景，最新以2.2万元由内地生承租，折合实用尺价97.8元。
有用
