2025-07-03 28Hse Editor
新世界（0017）與遠東發展（0035）合作的啟德「柏蔚森」系列，今日（8日）錄得12宗成交，其中一位大手買家以3,700萬元購入7伙作投資之用。發展商最近回應市場需求，再加推31伙，並計劃於本周四以先到先得方式開售。
該名「西餅客」購入的7伙包括4個一房及3個兩房單位，實用面積介乎262至383平方呎，折實售價介乎438.1萬至642.1萬元，平均呎價約16,732至16,765元，總交易價格約3,700萬元。
發展商表示，進入10月以來，「柏蔚森」系列短短一周內已快速售出83伙，套現超過5.1億元，顯示市場對高質素海景單位的強烈需求。「柏蔚森」自開售兩個月來，已售出總共416伙，總套現接近28億元。
為了滿足市場需求，發展商上周日已加推31個單位，最高可享16%折扣，並於本周四以先到先得的方式進行售賣。
此外，九建旗下的將軍澳海茵莊園亦再現「一客七食」成交，一名「西餅客」昨日連掃8伙1房，涉及總金額約4,354.7萬元，同一名買家今日再以逾3,800萬元大手買入7伙1房單位，兩日合共購得了15伙1房單位，總金額約8,154.7萬元。
該買家認為海茵莊園的投資回報極具吸引力，因此今日再次購入7伙1房單位作為投資，並不排除未來進一步增持更多單位。自10月初至今，該項目已成功售出46伙，總套現金額超過2.6億元。
海茵莊園已屆現樓，位於將軍澳石角路1號，由兩座住宅大樓組成，總計提供1,556伙。單位面積介乎183至866平方呎不等，戶型包括開放式、1房、2房連儲物室及3房特色戶，滿足不同買家的需求。
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