Highwood Price Trend November 2026 | $23,709/ft | Floor Plans & Commission-Free Listings

70 To Kwa Wan Road

Highwood Latest Property Price Trend (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. price per sqft	HK$24,323 +5.38%
Volume	23 cases
Profit Ratio	0%
Loss Ratio	0%
Year Turnover Rate	--
Price 1 yr ago	--

* The estate average transacted price per square foot is calculated using recent transaction data (past 90 days) based on a simple average.

Highwood Latest Rental Market (Past 90 Days, Updated Every Saturday)
Avg. rent	--
Volume	--
Rental Yield	--
Rental activity	--

Sold History Transaction

Address	Area	Price Sold/Leased	Profit/Loss
Highwood \| Flat A, 18/F, Tower 2, Phase 2 2026-10-28 Land Registry 3 Rooms	512ft²	HK$12M @ $23,432	-
Highwood \| Flat C, 18/F, Tower 2, Phase 2 2026-10-21 Land Registry 2 Rooms	350ft²	HK$8.04M @ $22,973	-
Highwood \| Flat B, 3/F, Tower 2, Phase 2 2026-10-05 Land Registry 3 Rooms	359ft²	HK$8.73M @ $24,323	-
Highwood \| Flat H, 30/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-25 Land Registry 2 Rooms	348ft²	HK$8.55M @ $24,569	-
Highwood \| Flat F, 22/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-21 Land Registry 2 Rooms	348ft²	HK$8.19M @ $23,537	-
Highwood \| Flat F, 10/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-17 Land Registry 2 Rooms	348ft²	HK$7.42M @ $21,318	-
Highwood \| Flat B, 15/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-10 Land Registry 3 Rooms	397ft²	HK$8.74M @ $22,022	-
Highwood \| Flat B, 33/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-09 Land Registry 3 Rooms	397ft²	HK$10.17M @ $25,613	-
Highwood \| Flat G, 31/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-09 Land Registry 2 Rooms	348ft²	HK$8.58M @ $24,652	-
Highwood \| Flat A, 8/F, Tower 2, Phase 2 2026-09-09 Land Registry 3 Rooms	512ft²	HK$10.81M @ $21,117	-

物業布局圖

Phase 1 第一座 33/f

Phase 1 第一座 3/f

Phase 1 第一座 5/f To 32/f

Phase 1 第一座 33/f

Phase 2 Tower 2 35/f

Phase 2 Tower 2 5/f To 33/f

Phase 2 Tower 2 3/f

Phase 2 Tower 2 35/f

Phase 2 Tower 2 5/f To 33/f

20:57 土瓜灣壹沐｜首批逼近1.8萬元高市價逾10%開盤值唔值？ 2025-09-12

物業布局圖 FloorPlan

Highwood id developed by Henderson. It located at 70 To Kwa Wan Road. It divided by 2 phases and provide 812 units in total. The Phase 1 provides 401 units.

Highwood Building: Phase 1 of Highwood 壹沐 1 期將提供401伙，主打一房及兩房戶。

Highwood Building: 項目仍在早期階段 (土瓜灣道與落山道交界)

Highwood Building: Phase 2 of Highwood 壹沐 2 期由恆荃發展，設有1座，提供415伙，實用面積232至957平方呎，戶型涵蓋一房至四房

Highwood Building: 項目 (綠色箭嘴部分) 外觀

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道與下鄉道交界

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道

Highwood Facilities: 項目對面的長寧街

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道與下鄉道交界

Highwood Facilities: 項目對面景觀

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與落山道交界

Highwood Facilities: 項目外的土瓜灣道與落山道交界

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與浙江街交界

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (落山道)

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (落山道與下鄉道交界)

Highwood Environment: 聖公會牧愛小學, 位於馬頭圍道, 距離項目約 300 米

Highwood Environment: 聖公會牧愛小學, 位於馬頭圍道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

Highwood Environment: 保良局陳維周夫人紀念學校, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 位於馬頭圍道, 距離項目約 300 米

Highwood Environment: 獻主會聖馬善樂小學, 新亞中學, 位於靠背壟, 距離項目約 600 米

Highwood Environment: 土瓜灣市政大廈設有圖書館, 位於馬頭圍道, 距離項目約 400 米

Highwood Environment: 馬頭圍道

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (土瓜灣道)

Highwood Environment: 保良局陳維周夫人紀念學校, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 位於馬頭圍道, 距離項目約 300 米 (項目位於綠色箭嘴部)

Highwood Environment: 獻主會聖馬善樂小學, 新亞中學, 位於靠背壟, 距離項目約 600 米

Highwood Environment: 保良局林文燦英文小學, 位於上鄉道, 距離項目約 650 米

Highwood Environment: 土瓜灣市政大廈設有圖書館, 位於馬頭圍道, 距離項目約 400 米

Highwood Environment: 項目外的長寧街與落山道交界

Highwood Environment: 項目外的落山道

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的落山道

Highwood Environment: 馬頭圍道

Highwood Shopping Mall: 項目對面設有商舖與街市

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 200 米

Highwood Shopping Mall: 東九龍走廊底部設有商舖與街市, 人流較多

Highwood Shopping Mall: 馬頭圍道設有食肆商舖

Highwood Shopping Mall: 下鄉道設有商舖與街市

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 200 米

Highwood Shopping Mall: 東九龍走廊底部設有商舖與街市, 人流較多

Highwood Shopping Mall: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道設有超級市場

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣道一帶設有食肆商舖 (項目位於綠色箭嘴部分)

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣道一帶設有食肆商舖

Highwood Shopping Mall: 落山道設有商舖與街市 (項目位於綠色箭嘴部分)

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 A 單位平面圖 (465平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 開放式廚房部分

Highwood Show Flat: 開放式廚房頂部設有收纳空間

Highwood Show Flat: 從開放式廚房部分觀看

Highwood Show Flat: 浴室部分

Highwood Show Flat: 睡房 3

Highwood Show Flat: 睡房 2

Highwood Show Flat: 睡房 1

Highwood Show Flat: 客廳連接露台部分

Highwood Show Flat: 露台 /工作平台部分

Highwood Show Flat: 項目平面圖

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 D 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 入口部分 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Highwood Show Flat: 開放式廚房部分

Highwood Show Flat: 開放式廚房頂部設有收纳空間

Highwood Show Flat: 從開放式廚房部分觀看

Highwood Show Flat: 浴室部分

Highwood Show Flat: 睡房 2

Highwood Show Flat: 睡房 1

Highwood Show Flat: 從睡房 1觀看

Highwood Show Flat: 露台 /工作平台部分

Highwood Show Flat: 項目露台部分設有 Breathing Facade 通風裝置 (日本品牌Oiles ECO Ecosupli W)

Highwood Show Flat: 項目平面圖

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 K 單位平面圖 (269平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 入口部分 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Highwood Show Flat: 開放式廚房部分

Highwood Show Flat: 浴室部分

Highwood Show Flat: 睡房 1

Highwood Show Flat: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台 /工作平台部分 (圖右)

Highwood Show Flat: 露台 /工作平台部分

Highwood Show Flat: 項目平面圖

Highwood Show Flat: 項目 1座 3 樓 J 單位平面圖, 實用面積 (536平方尺), 平台面積 (1219平方呎)

Highwood Show Flat: 項目 1座 33 樓 A 單位平面圖, 實用面積 (832平方尺), 平台面積 (416平方呎), 天台面積 (734平方呎)

Highwood Show Flat: 項目模型部分

Highwood Show Flat: 項目會所模型部分

Highwood Show Flat: 項目會所部分

Highwood Show Flat: 廚房部分備有3款廚櫃飾面物料配搭買家自由選擇

Highwood Show Flat: 項目物料展示

Highwood Show Flat: 項目 2 座 28 樓 A 單位 (512平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 項目入口部分

Highwood Show Flat: 開放式廚房部分

Highwood Show Flat: 從飯廳部分觀看

Highwood Show Flat: 客廳連接露台部分

Highwood Show Flat: 露台部分

Highwood Show Flat: 從露台部分觀看

Highwood Show Flat: 浴室部分

Highwood Show Flat: 從走廊部分觀看

Highwood Show Flat: 睡房 1

Highwood Show Flat: 房門配件介紹

Highwood Show Flat: 睡房 2

Highwood Show Flat: 主人睡房部分

Highwood Show Flat: 主人睡房浴室部分

Highwood Show Flat: 項目平面圖

Highwood Show Flat: 櫥櫃裝飾面介紹

Highwood Show Flat: 浴室與廚房配件介紹

Highwood Show Flat: 項目模型部分

Highwood Transportation: 項目外的落山道設有專線小巴站 (13)

Highwood Transportation: 土瓜灣道設有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 城巴 (22M)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有九巴巴士站 (101,111,111P,N121)

Highwood Transportation: 土瓜灣港鐵站 A 出口, 位於馬頭圍道, 距離項目約 350 米

Highwood Transportation: 土瓜灣港鐵站 D2 出口, 項目位於綠色箭嘴部分

Highwood Transportation: 土瓜灣港鐵站 A 出口, 位於馬頭圍道, 距離項目約 350 米

Highwood Transportation: 項目外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 城巴 (22M)

Highwood Transportation: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (2E,6C,6F,45,241X)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有九巴巴士站 (107,108,116)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有城巴巴士站 (608,E23,E23A,N23), 項目位於綠色箭嘴部分

Highwood Other Phase: 項目 1, 2 期位置 (從土瓜灣道與落山道交界觀看)

Highwood Other Phase: 項目 1, 2 期位置 (從下鄉道觀看)

Highwood Other Phase: 項目 1 期位置 (從下鄉道觀看)

Highwood id developed by Henderson. It located at 70 To Kwa…

Highwood Building: Phase 1 of Highwood 壹沐 1 期將提供401伙，主打一房及兩…

Highwood Building: 項目仍在早期階段 (土瓜灣道與落山道交界)

Highwood Building: Phase 2 of Highwood 壹沐 2 期由恆荃發展，設有1座，提供4…

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的落山道與下鄉道交界

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與落山道交界

Highwood Facilities: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道與浙江街交界

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (落山道)

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (落山道與下鄉道交界)

Highwood Environment: 聖公會牧愛小學, 位於馬頭圍道, 距離項目約 300 米

Highwood Environment: 聖公會牧愛小學, 位於馬頭圍道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

Highwood Environment: 保良局陳維周夫人紀念學校, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 位於馬頭圍道,…

Highwood Environment: 獻主會聖馬善樂小學, 新亞中學, 位於靠背壟, 距離項目約 600 米

Highwood Environment: 土瓜灣市政大廈設有圖書館, 位於馬頭圍道, 距離項目約 400 米

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈 (土瓜灣道)

Highwood Environment: 保良局林文燦英文小學, 位於上鄉道, 距離項目約 650 米

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道

Highwood Environment: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的落山道

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣街市, 位於馬頭圍道, 距離項目約 200 米

Highwood Shopping Mall: 東九龍走廊底部設有商舖與街市, 人流較多

Highwood Shopping Mall: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的馬頭圍道設有超級市場

Highwood Shopping Mall: 土瓜灣道一帶設有食肆商舖 (項目位於綠色箭嘴部分)

Highwood Shopping Mall: 落山道設有商舖與街市 (項目位於綠色箭嘴部分)

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 A 單位平面圖 (465平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 D 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 入口部分 (圖左), 開放式廚房部分 (圖右)

Highwood Show Flat: 項目露台部分設有 Breathing Facade 通風裝置 (日本品牌Oil…

Highwood Show Flat: 項目 1座 28 樓 K 單位平面圖 (269平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Show Flat: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台 /工作平台部分 (圖右)

Highwood Show Flat: 項目 1座 3 樓 J 單位平面圖, 實用面積 (536平方尺), 平台面積 …

Highwood Show Flat: 項目 1座 33 樓 A 單位平面圖, 實用面積 (832平方尺), 平台面積…

Highwood Show Flat: 廚房部分備有3款廚櫃飾面物料配搭買家自由選擇

Highwood Show Flat: 項目 2 座 28 樓 A 單位 (512平方尺) (無改動示範單位)

Highwood Transportation: 項目外的落山道設有專線小巴站 (13)

Highwood Transportation: 土瓜灣道設有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,21,8…

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有城巴巴士站 (A22,E23,E23A,N23)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有九巴巴士站 (101,111,111P,N121)

Highwood Transportation: 土瓜灣港鐵站 A 出口, 位於馬頭圍道, 距離項目約 350 米

Highwood Transportation: 土瓜灣港鐵站 D2 出口, 項目位於綠色箭嘴部分

Highwood Transportation: 項目外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (3B,5C,5D,11K,12A,…

Highwood Transportation: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的土瓜灣道設有九巴巴士站 (2E,6C,6…

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有九巴巴士站 (107,108,116)

Highwood Transportation: 馬頭圍道設有城巴巴士站 (608,E23,E23A,N23), 項目…

Highwood Other Phase: 項目 1, 2 期位置 (從土瓜灣道與落山道交界觀看)

Highwood Other Phase: 項目 1, 2 期位置 (從下鄉道觀看)

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Henderson very active in transaction Large estate

Highwood id developed by Henderson. It located at 70 To Kwa Wan Road. It divided by 2 phases and provide 812 units in total. The Phase 1 provides 401 units.

Developer:

Henderson

Total Unit:

816 Units

School Zone(pri):

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School Zone(sec):

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	Highwood	Grand waterfront	Sky Tower	Wyler Gardens	Downtown 38	Artisan Garden	GrandView Garden	Jubilant Place	The Zutten	City Hub	Sun Shing Centre
Built	--	20	22	49	7	6	34	29	10	9	40
Total Unit	816	1,812	2,208	2,730	231	294	512	900	300	175	288
AVG Price	HK$24,323	HK$17,002	HK$16,725	HK$9,710	HK$17,939	HK$17,732	HK$13,726	HK$11,755	HK$17,411	HK$15,563	HK$11,380
Changed	+5.38%	+0.93%	-0.09%	-2.37%	+0.11%	+0.24%	-7.02%	-2.21%	-1.35%	-0.05%	-7.83%
Volume	23 cases	17 cases	16 cases	4 cases	4 cases	4 cases	2 cases	5 cases	4 cases	1 cases	3 cases
Profit Ratio	0%	65%	69%	75%	0%	25%	100%	100%	50%	0%	67%
Loss Ratio	0%	35%	25%	0%	100%	75%	0%	20%	50%	100%	33%
Turnover Rate	--	4.5%	3.8%	1.1%	3.9%	6.1%	2.3%	2.1%	7.3%	8.6%	3.8%
Listing Price	--	HK$5.75M - HK$14.18M	HK$7.98M - HK$16.6M	HK$3.65M - HK$7.18M	HK$4.75M - HK$9.98M	HK$4.68M - HK$8.28M	HK$5.06M - HK$11.28M	HK$7.2M - HK$11M	HK$3.15M - HK$5.5M	HK$4.15M - HK$9.5M	HK$3.95M - HK$4.39M
Rental	--	$45.0	$47.0	$43.0	$63.0	$55.0	$49.0	$34.0	$60.0	$52.0	--
Rental Yield	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 5.3%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4%	--
Rental activity	--	2.1%	4.2%	0.1%	0.9%	2.4%	0.4%	0.3%	4.3%	2.9%	--

Grand waterfront Sky Tower Wyler Gardens Downtown 38 Artisan Garden GrandView Garden Jubilant Place The Zutten City Hub Sun Shing Centre 80 Maidstone Road Fu Hong Building On Wo Gardens Faerie Court Tak Wun Building L.Harbour18 Cambo Mansion No. 18 Farm Road Fortuna Building Wealthy Court