The YOHO Hub获批预售 涉1030伙

今年压轴大盘新地旗下元朗The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），提供1,030伙。新地副董事总经理雷霆昨日透露，项目已获批预售楼花同意书，将于日内公布售楼说明书，并于下周开放示范单位及公布首张价单，首批不少于206伙，将涵盖一房至四房户型。项目预计于圣诞期间进行首轮推售，定价将参考同系Grand YOHO的水平。

料圣诞进行首轮销售

新地代理总经理陈汉麟表示，The YOHO Hub昨日公布布局图及总户型分布，将于24小时内上载售楼说明书。项目共提供1,030个住宅单位，涵盖一房至四房户型，实用面积由317方尺至1,182方尺，当中约45%为一房及两房单位，约32%为三房单位，约23%为四房单位。

陈汉麟分析不同户型，指项目1,030个单位中，一房户占128伙，实用面积317至352方尺；两房户占222伙，实用面积434至467方尺；两房连贮物室户有117伙，实用面积470至494方尺。三房户设5种间隔，共占329伙，实用面积510至872方尺。四房户有3款间隔，占234伙，实用面积927至1,182方尺。项目大部分单位可望南生围，大单位景观以向北为主。

户型涵盖一至四房

据了解，发展商筹备了6个示范单位，户型包括一房至四房。雷霆表示，The YOHO Hub为YOHO系列之压轴项目，形容圆满YOHO大都会圈，并见证了元朗区两大里程碑，包括西铁通车、及「北部都会区」和北环线的发展，相信不少准买家看好升值潜力。

翻查资料，新地2015年8月以93.2亿元投得的元朗站上盖及南面用地，单位总数共1,969伙，发展成The YOHO Hub。项目分成南北两边，当中B期提供1,030伙，位于项目南面，2017年获屋宇署批则，获准兴建2幢47层高住宅，另设4层平台及1层地库，住宅楼面约62.8万方尺，另外商场楼面约10.66万方尺，按此前公布，预计2023年落成。

至于The YOHO Hub的北面地盘位于元朗站上盖，仍未有推售时间表，预料兴建4幢23至35层高住宅，提供939伙，景观更开扬优质，向北望南生围一带。区内大多数新盘皆由新地发展，同系Grand YOHO在2016年开卖，据中原数据资料，该盘11月平均实用尺价约17,717元。