The YOHO Hub獲批預售 涉1030伙

今年壓軸大盤新地旗下元朗The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），提供1,030伙。新地副董事總經理雷霆昨日透露，項目已獲批預售樓花同意書，將於日內公布售樓說明書，並於下周開放示範單位及公布首張價單，首批不少於206伙，將涵蓋一房至四房戶型。項目預計於聖誕期間進行首輪推售，定價將參考同系Grand YOHO的水平。

料聖誕進行首輪銷售

新地代理總經理陳漢麟表示，The YOHO Hub昨日公布布局圖及總戶型分布，將於24小時內上載售樓說明書。項目共提供1,030個住宅單位，涵蓋一房至四房戶型，實用面積由317方呎至1,182方呎，當中約45%為一房及兩房單位，約32%為三房單位，約23%為四房單位。

陳漢麟分析不同戶型，指項目1,030個單位中，一房戶佔128伙，實用面積317至352方呎；兩房戶佔222伙，實用面積434至467方呎；兩房連貯物室戶有117伙，實用面積470至494方呎。三房戶設5種間隔，共佔329伙，實用面積510至872方呎。四房戶有3款間隔，佔234伙，實用面積927至1,182方呎。項目大部分單位可望南生圍，大單位景觀以向北為主。

戶型涵蓋一至四房

據了解，發展商籌備了6個示範單位，戶型包括一房至四房。雷霆表示，The YOHO Hub為YOHO系列之壓軸項目，形容圓滿YOHO大都會圈，並見證了元朗區兩大里程碑，包括西鐵通車、及「北部都會區」和北環線的發展，相信不少準買家看好升值潛力。

翻查資料，新地2015年8月以93.2億元投得的元朗站上蓋及南面用地，單位總數共1,969伙，發展成The YOHO Hub。項目分成南北兩邊，當中B期提供1,030伙，位於項目南面，2017年獲屋宇署批則，獲准興建2幢47層高住宅，另設4層平台及1層地庫，住宅樓面約62.8萬方呎，另外商場樓面約10.66萬方呎，按此前公布，預計2023年落成。

至於The YOHO Hub的北面地盤位於元朗站上蓋，仍未有推售時間表，預料興建4幢23至35層高住宅，提供939伙，景觀更開揚優質，向北望南生圍一帶。區內大多數新盤皆由新地發展，同系Grand YOHO在2016年開賣，據中原數據資料，該盤11月平均實用呎價約17,717元。