2024-05-08 28HSE 编辑部
美联储上周再度加息0.75厘,香港供楼利率上升压力加剧,惟楼市销情仍然热烈。新地屯门 NOVO LAND第1A期,前日展开首轮销售涉336伙,全数沽清。发展商宣布加推4号价单,涉及168伙(当中8个属连平台特色户),包括40伙开放式、17伙1房、84伙2房及27伙3房,单位实用面积214平方尺至701平方尺,价单定价395.3万元至1,118.2万元,维持最高15%折扣,折实价336万元至950.47万元,折实尺价12,838元至16,244元。折实平均尺价14,385元。新地副董事总经理雷霆昨表示,NOVO LAND第1A期销情强劲,由于向隅客众多,故加推4号价单168伙,当中包含少量特色户,故有轻微加价1%。新地代理总经理陈汉麟则表示,项目很大机会于短期内再加推,最快于本周末开展次轮销售。
ONE INNOVALE料加推至少123伙
另外,恒地粉岭北马适路项目第1期ONE INNOVALE-Archway上周五公布首张价单涉123伙后,项目昨首日收票。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示,首日收票共录得超过1,600票,较首张价单开售的123伙超额逾12倍。他预计今日将推出2号价单,加推不少于123伙。
另一方面,截至昨晚10时,新盘昨日再录得9宗成交。其中,由嘉里建设发展之低密度豪宅项目「缇山」继早前录得分层大宅成交后,昨成功透过招标方式售出第1座2楼A室分层大宅,该大宅实用面积为1,760平方尺,为三房三套房间隔,连同1个住宅停车位,刚以7,317.24万元成交,平均实用面积尺价约41,575元。
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