东铁綫过海段提早在5月15日通车，由红磡站前往金钟站的时间，由以往约20分钟，大幅缩短至7分钟，红磡区的楼盘率先受惠。当中距红磡站只约5分钟步程的都会轩，早在通车之前，已有买家偷步入市，3月录约5宗成交，按月大升4倍。
而今集参观的两房放盘，业主也因东铁綫过海段通车，将放盘叫价由最初900万元，加至940万元，甚至略高于银行估价。单位为实用面积477平方尺的两房户，间隔方正实用，但厨房、浴室均不设窗户。屋苑虽被差估署归类为住宅，但开则设计类近服务式住宅，跟一般私楼有所不同。若果购入投资或自住，有何需要注意地方？
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