首季一线街铺商场租金跌幅放缓

（记者 黎梓田） 过去年多以来，本港消费者及零售商已适应了受疫情影响的生活，零售市场的「新常态」经已出现。第一太平戴维斯昨日发布2021年第一季零售租赁报告指出，尽管受到第四波疫情的影响，香港的零售销货额仍在2021年的首两个月回升，按年升幅达2.7%，加上有零售商趁租金低企的机会进行扩充，一线街铺租金及主要商场的租金下跌幅度均有所放缓。

第一太平戴维斯香港董事总经理及租赁部主管黎达志指出，一线零售区街铺及商场的业主都在努力避免出现空置，但两者的策略有别。街铺业主倾向以快闪店及短期租约来维持收入来源，商场业主则着力物色新的概念及能够聚集人群的零售商，以多样化的业态及租户组合吸引人流。

首季商铺租金跌4.9%

商铺租金变化方面，继在2020年全年下跌23.4%后，一线商铺租金在2021年首季再按季下跌4.9%，目前街铺租金水平已较2013/14年高峰下跌多达76%；主要商场的基本租金在首季亦按季下跌4.8%，较高峰值下跌了46%。