区内上车指标 嘉湖今年成交少近一成

今年迄今(截至12月23日)，本港共录40,773宗二手住宅注册登记，较去年全年43,288宗仍少5.8%，势难超越去年，并创近3年新低。美联物业房地产数据及研究中心最新综合土地注册处资料显示，今年二手注册量最多的10个屋苑中，居首是上车屋苑天水围嘉湖山庄，录531宗，亦为今年唯一冲破500宗的屋苑，但与去年比，成交减少8%。

全港唯一破500成交

至于第二至第四名的最活跃屋苑与去年一样，惟排名有变化。沙田第一城由去年的第三位攀升至今年第二位，暂录375宗，比起去年全年高出约6.2%；美孚新邨则由去年第四位升至今年第三位，暂录336宗，惟较去年全年仍少约1.5%；至于愉景湾则由去年第二位下跌至今年第四位，暂录302宗，按年少22.2%，跌幅亦是今年十大最活跃屋苑之最。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，此10个屋苑按年表现升跌参半。以宗数录跌幅的屋苑计算，除上述提及的愉景湾外，居首的嘉湖山庄按年亦跌约8%。反观，海怡半岛宗数升幅最大，按年升21.6%，暂录259宗，由去年第九位跃升至今年第六位。至于丽港城及映湾园宗数按年分别增约9.0%及约8.3%，双双跻身今年最活跃的十大屋苑行列。