近年本港住屋问题严重，不少港人也有「愈住愈贵、愈住愈细」的住屋烦恼；相反，新加坡的房屋政策下楼价相对平稳，人人有屋住，环境更舒适，让香港人羡慕不已。本港私人住宅楼价却持续高企，公屋轮候时间更长达5.5年，申请宗数逾25.46万，香港能否效法新加坡房策的成功之道，解决房屋供求失衡的情况？
新加坡的房策一大特色，是以组屋作为房屋政策的骨干，保证市民基本住屋权利。政府采取较主动的角色，由建屋发展局负责，大量建筑组屋，成功令逾八成国民居住在组屋，组屋住户当中更有91%是业主。不少人把组屋政策成功之道放于政府大量提供公营房屋，其实让大部份国民成为业主才是重点，国民拥有自己的房产，毋须为居住问题担忧，才能好好享受经济成果，透过「藏富于民」维持社会稳定。
这正是本港公营房屋政策要借镜的地方，自取消租置计划以来，公屋住户只能一直作为租户。即使当中有人经济环境有所改善，根据富户政策，就要交额外租金，甚至被迫迁出。但这群「富户」若不能抽到如中六合彩般难的居屋，又有多少人有能力于私人市场置业？故本港实应重推租置计划，透过出售公屋让更多公屋租客成为业主，使这群基层居民踏上置业阶梯，拉近「有楼」和「无楼」之间的财富鸿沟，再透过灵活处理公屋补地价机制，增加公屋物业流转，释放它们的土地价值，让基层业主获得向上流的机会。
「租置计划」更有助增加公屋单位的运用效率，政府统计处资料显示，2006至2016年，本港约10年间总共建成了14万伙公屋，却但只住多了4000人，皆因公屋富户政策及其轮候机制，无形中鼓励住户分户。很多户主的子女结婚后，都会加入伴侣居住，然后再申请分户。有研究指出，如果能在现有的公屋单位重推原来的「租置计划」，公屋住户成为业主后无法再分户，相信可让现有的公屋单位额外多住14万人，舒缓基层「民无恒产」的现状，有效改善家庭稳定性。
新加坡政府的房策成功让市民生活安稳，不用担心居住问题，亦平衡不同阶层的居住所需。政府应从中取长补短，取其精髓，把其精神实施于「租置计划」。若能持续推行，相信能如同新加坡般「藏富于民」，减少基层市民对生活的不满，为社会带来和谐稳定。
