2025-09-05 易发睇楼团
租务市场畅旺，艺人「阿Sa」蔡卓妍与旧爱陈伟霆的昔日「爱巢」跑马地慧莉苑顶层复式户，新近以每月6万元连车位租出，较2年前旧租金贵4,000元，升幅约7.1%。
据了解，该单位属屋苑面积最大单位之一，实用面积达1,184平方尺，属3房连工人房间隔，另设私人天台，享马场景，原先连车位叫租每月6.2万元，刚减至6万元租出，尺租50.7元，料为屋苑近3年新高。
上址曾为蔡卓妍与前男友陈伟霆的爱巢，二人分手后，蔡卓妍把单位改作出租，并于2023年6月以每月5.6万元连一个车位租出。换言之，最新租金较2年多前上升4,000元或7.1%。
翻查资料，该单位连车位由蔡卓妍及其母亲冯月茹联名持，于2010年斥1,972万元购入，造价至今仍属全屋苑最贵，今次租出可享约3.6厘回报。目前该单位连车位的银行估价已升至2,389万元，较买入价高417万元或21.1%。
有指蔡卓妍名下拥至少5个物业，包括红山半岛、海滨南岸、慧莉苑、玫林别墅等，全权交由阿Sa妈妈管理，单是收租就月入20万，身家过亿的她更有圈中小富婆之称！
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