中环中心车位760万冠全港

投资者「物流张」张顺宜持有的中环中心B1层单边车位以760万元易手，撇除收购项目，成交价创全港车位新高纪录。对上一宗车位破顶成交亦是来自中环中心，为今年8月地库车位以635万元易手，相隔两个月新成交较旧纪录贵足125万元或20%。

两个月贵旧纪录20%

市场消息指，投资者「物流张」张顺宜持有的中环中心一个优质车位，半年前以800万元放售，虽然近期工商铺市场备受打击，但该车位仍获买家洽购。消息透露，车位位处中环中心B1层1023号，属单边靓车位，叫价下调40万元，售予同厦业主自用，作价760万元，创下全港车位新高，造价可与新界区3房单位媲美。

张顺宜连番沽售中环中心单位，每次均刷新全港车位纪录，对上有双连车位于8月各以635万元售出，由同一买家承接。再对上有车位于6月以630万元易手，买家为耀才证券主席叶茂林。另外，美国银行中心则有一个无盖车位放售逾半年，叫价500多万元，惟车主大多不忍名车日晒雨淋，故仍乏人问津。

灏景湾车位创两年新低

不过，住宅车位却未有如商厦车位般「蒸蒸日上」。中原地产蔡伟明透露，青衣灏景湾停车场1楼一个双号车位，原开价265万元，原业主日前减价至210万元，昨日接获多组客人查询，获一组买家零议价承接，造价创屋苑车位两年新低。原车位业主于2017年6月以170万买入，持货2年多，账面获利40万元，车位升值23.5%。蔡伟明续指，灏景湾今年共录5宗车位成交，高峰时车位造价高见285万元，是次成交价较高峰期低26%。