【楼市八卦阵】浅谈今年新居屋风水（三）

柏天心

房委会今年推出6个新居屋，合共4,871个单位，现暂定8月15日为居屋搅珠。之前两期已提到何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑。今期谈谈荃湾尚文苑、将军澳雍明苑。相比其他屋苑，风水上较为逊色。

雍明苑聚财能力偏低

首先讲雍明苑，其位置在香港东面，属于青龙位，无论八运、九运都属于理想地区。屋苑东面有一条水道，传统上水为财，本应对屋苑风水有利，可惜这条水道属于人工开凿，河道形状笔直，玄学上称为「割脚水」，易致财来财去，聚财能力不强。水道另一边虽然曾经为堆填区，但已相隔多年，现为足球场，已经不会影响空气质素。

但值得注意的是，雍明苑的单位数量偏多，总数1,395伙，A座每层有30伙，每层4部升降机，而B座每层更多达38伙，每层6部升降机。风水上，这类一层多伙的格局类似酒店，地方较嘈杂，失去家居宁静空间，为人所不喜。而每层都有一条窄长走廊，造成穿心煞，财富由走廊头到走廊尾早就散尽，因此走廊尾的单位财运较弱。

坐向方面，望东较为理想，因向河道景观相对开扬，其他三面则可能会面对楼望楼问题，感觉较为压逼，这时要尽量选择较高楼层单位，例如20层以上。项目的单位间隔方正是一个优点，但面积偏细，适宜年轻男女、新婚人士居住，建议用色上选择浅色，扩大空间感，并多用圆形家俬及种植水养植物，可以平和心境。

尚文苑高层户免噪音

至于荃湾尚文苑拟建1幢41层高住宅大厦，提供494个单位。项目风水上相对逊色，因邻近工厂区，附近又有天桥公路，空气较混浊，未来又要面对车声等问题。如果家中有长辈或小孩，要记得想方法解决，例如种植物，或索性买个空气清新机，建议选择较高楼层，可避开噪音问题。

屋苑整体布局并不方正，导致户主阻碍较大，亦不利健康，而且一层13伙，准买家拣楼时要同样避开尾房，亦要留意避开中间1室、2室，因屋苑外形长方形，惟独中间两个单位凸出来，不利屋主进财或健康，因为并不四正，同时要注意1室、2室、3室或会互相对望。

尚文苑大部分单位望德士古道天桥，最好拣选20楼以上楼层。东南面望屋苑山坡，本来东南属文昌位，属于较好风水位置，但仍建议选10楼以上单位，避免直对山坡。西南面望工厂区，属较差的方向。