黄竹坑海盈山或今开价

上周末本港新盘销情向好之下，本周内至少有两个新盘开价。嘉里建设夥信和置业及太古地产合作发展的港铁黄竹坑站港岛南岸海盈山第4A期于今日开价，泛海国际旗下洪水桥滙都I亦于昨日上载售楼书，部署本周内开价。◆香港文汇报记者 梁悦琴

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，海盈山第4A期最快今日公布首张价单，不少于87伙，售价会参考同系扬海及南区豪宅，预告首批开价会有惊喜。项目5个示范单位昨起对外开放，嘉里物业代理销售及市场策划总监卢永俊表示，示范单位包括一至三房间隔，面积389至915方尺。海盈山第4A期共有432伙，涵盖开放式至四房户，面积351至1,847方尺。

滙都I有机会本周开价

另一新盘，泛海国际旗下洪水桥滙都I加快推售步伐。泛海国际执行董事关堡林表示，该盘昨上载售楼书，有机会本周内开价，首张价单至少125伙，集中推出一至两房户，售价参考同区新盘订价，有机会本周末对外开放示范单位。滙都I共有623伙，涵盖一至三房户，面积284至522方尺，两房户占七成，预计2025年6月交楼。

关堡林相信，美国联储局下半年有机会只会加息一次，加上近日本港新盘销情向好，都有利市场气氛。

成交方面，华懋集团夥港铁合作何文田站第IA期瑜一·天海昨日获一组家庭客透过招标斥资逾8,000万元购入2伙单位，面积均为996方尺。其中，第1A座27楼D室以4,033.8万元成交，尺价40,500元，破瑜一整个项目标准户成交价及尺价新高；另一伙第1A座26楼D室以3,984万元成交，尺价40,000元。

HENLEY PARK收7千票

此外，恒基物业代理营业(一)部林达民表示，启德现楼HENLEY PARK截至昨午2时累收约7,000票，以加推82伙计，超额登记约85倍，有机会本周末发售次轮单位。