2025-08-22 28HSE 编辑部
恒地旗下尖沙咀香槟大厦B座，向城规会申请重建为一幢楼高35层的酒店，提供159间酒店房间，预计2029至2030年落成。
据城规会文件显示，申请地点位于尖沙咀金巴利道16号九龙内地段第6022号B分段馀段，地盘面积约1.23万平方尺，恒地提出将地积比率由12倍放宽25%至15倍，建筑高度限制亦由110米放宽27%至140米，以作准许的酒店用途，项目计划重建为一座35层高酒店，当中包括一层避难层和一层后台/机电层；以及两层地下停车场，总楼面约18.42万平方尺。
申请人表示，申请地点位于旅游中心尖沙咀，是本港第一旅游区域，可支持政府的大型活动，另拟议发展符合香港规划标准及指引中《艺术区》的指导方针，能满足尖沙咀地区酒店发展的巨大旅游需求。另从技术方面来看，拟议的发展对周围环境不会有不可克服的影响，特别是在交通和视觉方面，期望城规会核准有关申请。
香槟大厦早于1957年落成，分A及B座发展，曾为九龙区最高的建筑物，亦是本港首批订立大厦公契，并以分层单位形式发售项目，当年采用「卖楼花」及「分期付款」等崭新销售方式，可谓极具代表性。
不过，至90年代中，大厦部份单位经营色情行业，更成为本港知名的红灯区，以「一楼一凤」、赌档及毒窟闻名。
由于项目历史悠久，充满怀旧气息，所以吸引不少知名电影及电视剧取景，如《旺角黑夜》、《挚爱》，被誉为神剧的TVB剧集《金宵大厦》的剧本亦以此为创作蓝本。
由于香槟大厦贴近恒地系旗下美丽华酒店，故发展商恒地自2011年起积极收购大厦业权，至2020年才成功取得超过八成业权，最后于去年以17.28亿元经强拍途径统一项目B座业权。
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