飞扬1期增建期优惠 吸租客及专才

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）趁路劲地产夥深圳控股合作发展屯门扫管笏凯和山周六发售首轮158伙及周日招标发售10伙特色户之际，长实与新地合作发展的屯门大榄飞扬1期昨日更新价单，取消即供付款方法，新增3种低首期建筑期付款办法吸租客及专才客，首期均为楼价5%，其中租客变业主享额外4%或5%现金回赠，专才则享额外3%直减折扣， 并于周日尽推馀货70伙出售。

周日卖70伙馀货 563万入场

长实营业部助理首席经理杨桂玲昨表示，飞扬1期已获发入伙纸，预计明年3月交楼，因此推出全新付款计划，取消即供付款，新增三款建筑期付款方法，首期均为楼价5%，馀下95%交楼时付清。除维持建筑期付款基本15%折扣外，同时设有「租置赏建筑期」付款计划，买家只要有租约证明，并选购该盘指定的两房或三房户，可获得额外4%或5%现金回赠。此外，还提供「至尊人才建筑期」付款计划，为持有在港工作或读书证明的高端专才提供额外3%直减楼价折扣。她指出，相比之前的建筑期付款总折扣有所提升，但与之前的即供付款约18%总折扣相若，项目将于周五起开放现楼示范单位予公众参观。

该盘将于周日以先到先得形式推售馀下70伙，包括38伙两房及32伙三房户，价单定价690.4万至1,294.3万元，以「租置赏建期」付款计，折实价约563.3至1,045.1万元，折实平均尺价12,848元。入场单位为第1座地下B室，两房户，折实价563.3万元。 她指出，飞扬1期及2期已累售702伙，套现35亿元，而2期尚有28伙馀货。

九龙城文曜沽10伙

一手成交方面，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，九龙联合道文曜前日以「九龙塘41名校网爆笋价」公布首张价单31伙后，迅即热爆市场，不少意向买家亲身到场排队参观，场面墟冚，更有不少准买家即时入票预留。有见及此，发展商决定于昨日开售，截至晚上8时，已录得10伙成交，成交价约598.8万元至1,811.78万元，尺价约15,730元至20,042元，套现约9,003.02万元。发展商将考虑按市场需要加推单位应市。

澐璟连创前跑道区新高

至于华润置地(海外)及保利置业合作发展启德前跑道区澐璟录得新高成交。个案来自第1座27楼A室四房单位，面积2,088方尺，拥开扬维港烟花海景，以逾1.219亿元成交，折算尺价58,401元，创项目以至前跑道区的分层成交价及尺价新高。发展商指，该盘累售99伙，总成交额逾49.7亿元。

由Twin City Holdings Limited持有长沙湾睿峰以逾1,622万元售出东翼33楼E单位，两房间隔，按面积517方尺折算，尺价高达31,377元，为项目2月初重启销售步伐至今的2房最高尺价。据介绍，项目累售282伙，其中2月初重启销售迄今占93伙成交。