2025-05-08 28HSE 编辑部
位于长沙湾兼善里及福华街的旧楼重建项目，涉及总共90个街号，楼市总面积达8万平方尺。此项目由市建局于2021年启动，并于去年四月正式提出收购计画，现地政总署已正式开始收地程序。
该重建范围涵盖兼善里1至44号、福荣街535至573号（单数）、福华街544至588号（双数）及青山道473至475A号（单数），总占地面积为8万平方尺。
据市建局资料，至去年六月，已成功收购该区约85%的业权，共836份中的707份。市建局随后向发展局局长申请依据《收回土地条例》行使权力，经过一年多的筹备，地政总署现已开始正式的收地步骤。
根据EPRC经济地产库的数据，市建局在过去一年至少再次成功收购了46个住宅或商铺单位，估计目前已持有超过90%的业权。
此重建计划完成后，预计将建设住宅单位及附设的零售或商业设施，总楼面将达到大约59.7万平方尺。联同邻近的昌华街/长沙湾道项目，预计将提供超过1,830个住宅单位。
地政总署表示，符合资格的住宅物业业主将可获得法定补偿及在适用情况下的特惠自置居所津贴或额外津贴。适用于商用物业的占用人，包括业主和租户，则可选择领取特惠津贴，以代替因业务或相关损失而申请的法定补偿。
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