2025-09-04 28HSE 编辑部
租务市场持续炽热，近年除留学生、高才涌入推高租金外，不少雇主亦积极寻找合适单位作外劳宿舍，不惜以高于市场价格承租。新屯门中心一伙三房单位新近以1.8万元租出，尺租约30.2元，较同区市价高出约一成，据悉新租客为一家连锁中式酒楼集团，拟用作外劳宿舍。
代理表示，上述单位为新屯门中心4座中层H室，实用面积597平方尺，属三房间隔，业主最初以每月1.6万元放租，其后有一家在港上市的连锁中式酒楼饮食集团主动接洽，希望租用该单位作为外劳宿舍，供8名外劳入住。
业主随即反价2,000元至1.8万元，加幅12.5%，该连锁酒楼仍愿意承租，尺租30.2元，较同类单位的市场租金高约10%。
翻查资料，业主早于1999年12月斥162万元购入单位，以当时购入价计，租出后享逾13厘回报。
新屯门中心邻近屯门码头，附近有轻铁站、巴士站，发展商为新鸿基及港铁，于1990年3月开始落成，共10座楼宇，提供3,500个单位。根据28Hse网站资料，新屯门中心目前有6个单位放租，2房叫租13,000至14,500元，唯一一伙3房单位叫租16,000元。
近期租务成交：
有用
