邓成波家族蚀本货卖出 海日升中心地下9铺位 比估值低超过1亿 贬值约7成

铺王邓成波家族旗下的观塘骏业街物业今年沦为银主盘，据市场消息透露，该批铺位于7月公开招标后以约1.5亿元易手，较市值及买入价大幅回落，帐面贬值约69.6%。

涉事物业为观塘骏业街56号中海日升中心地下9个铺位（包括地下B至H、J及K铺），单位建筑面积介乎387至8,340平方尺，合共总建筑面积约18,637平方尺；此外另有该厦5楼12个车位，可分拆出售。市场消息指，该批物业今年5月由银主接管，银主于7月以公开招标形式出售；招标前估计市值约2.9亿元，最终成交价约1.5亿元，折合成交尺价约8,000元。

据市场传闻，新买家为伯恩光学总裁杨建文或其相关人士，但买家身分尚未有官方确认。

资料显示，邓成波家族于2014年至2017年期间分阶段购入该批铺位及有关车位，合共斥资约4.938亿元。以最新成交价计，物业帐面贬值约3.438亿元，蚀幅近69.6%。

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