赛西湖大厦蚀330万离场

香港文汇报讯 多区二手录得蚀让个案。中原地产林龙南表示，新盘减价抢客，二手交投淡静，部分业主减价求售，该行新促成北角半山赛西湖大厦15座低层A室成交，面积1,124方尺，单位去年10月放盘，开价2,500万元连车位，最新以2,150万元连车位沽出，平均尺价19,128元。原业主于2018年5月以2,480万元买入单位，账面蚀让330万元或13.3%离场。

新界区方面，中原地产敖国伟表示，分行最新录沙田中心本月首宗成交，单位为新宁大厦(G座)中层B室，面积297方尺，2房间隔，放盘时叫价约565万元，最终以525万元将单位沽出，折合平均尺价17,677元。原业主于2020年6月以565万元买入单位，账面蚀让40万元或约7%。

中原地产何伟雄表示，大埔白石角云滙二期9座低层B1室，面积441方尺，2房间隔，议价后以700万元沽出，尺价15,873元。据了解，原业主2019年以785万元购入单位，账面蚀让85万元或约10.8%离场。

富宝花园不足4年蚀半成

居屋市场同样出现见红个案，世纪21奇丰物业蔡蓓表示，新近录得马鞍山富宝花园7座高层E室成交，面积431方尺，属2房2厅间隔，以495万元(自由市场价)承接，尺价11,485元。原业主于2019年10月购入价为520万元(已补地价)，账面亏蚀25万元或约5%。