2025-10-13 28HSE 编辑部
观塘再现酒店放售潮，位于观塘道326号，由滨海集团持有的「工业家酒店」现以意向价1.38亿元放售，以现时约60间客房计算，平均每间作价约230万元。市场消息指，物业具改装为学生宿舍潜力，若申请获批，可增加至174张床位。
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该幢物业为一座6层高的工业风酒店，前身为滨海集团中心，是该集团总部，于2017年活化改建成工业风精品酒店。每层楼面约2,977至3,223平方尺，总楼面约2.16万平方尺；地面设有商铺及升降机大堂，现时合共提供约60间客房。
物业由第一太平戴维斯代理放售，截标日期为11月6日（星期四）。按代理以60间客房计的估算，意向价1.38亿元折合每间客房约230万元。
第一太平戴维斯投资及销售部副主管兼资深董事陈汝轩指出，政府推动城中学舍计划，市场对学生宿舍需求有望大增；该酒店在不需大规模拆建下，具备快速转型为学生宿舍的可能性，床位上限可达174张，预料投资回报可达逾6厘，属稳健回报水平，吸引投资者或教育机构觅入市置业及持货。
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