美孚新邨4期百老滙街105号2房户减至$528万成交

美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣表示，该行连环促成美孚新邨2宗买卖个案，包括有2房单位刚以528万沽予外区租客，另区内分支家庭以$580万承接2房，尺价不足万元。美孚新邨本月暂录9宗成交，平均尺价＄$10,600，

邱汉荣称，该行促成美孚新邨4期百老滙街105号中层A室，实用面积496尺，属2房间隔，望园景，间隔实用，据悉，单位放盘4个月，原叫价$660万，一度降价至$590万，现再减至$528万成交，获一直租楼外区客承接，累减$132万，折合实用尺价$10,645。资料显示，原业主于2001年10月以$146.3万购得，是次转手帐面获利＄381.7万，升值2.6倍。

另美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业经理林海成表示，该行促成美孚新邨5期兰秀街18号低层C室，实用面积614尺，属2房间隔，望内园，由于该座位置邻近港铁站出口，非常方便，吸引区内分枝家庭客承接，成交价$580万，据悉较单位原放盘叫价$690万，调减$110万，折合实用尺价$9,446。资料显示，原业主于2011年1月以$430.8万购得，是次转手帐面获利$149.2万，升值35%。