2024-04-30 28HSE 编辑部
MARINE收票超逾12倍 柏珑I提价加推138伙
本港疫情回落，5个新盘齐出击下，会德丰地产旗下启德MONACO MARINE昨日下午5时截票，发展商指累收4,148票，以今日价单开售306伙计，超额登记12.5倍。另一边厢，信和置业夥嘉华国际及中国海外合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑I昨日开始收票，截至昨日下午7时半收逾1,500票，超额登记7.9倍，发展商轻微提价加推138伙，折实平均尺价17,988元。
◆香港文汇报记者 梁悦琴
启德MONACO MARINE今日公开发售的306伙，包括66个一房单位（开放式厨房）、149个两房（开放式厨房）、30个两房连工作间单位、13个三房开放式厨房单位、18个三房加储物房单位以及30个三房（一套房）加储物房单位，折实售价由796.4万至2,040.6万元，折实尺价23,170至28,823元，折实平均尺价25,788元，预计可套现约42亿元（以价单售价计）。而项目两伙天际平台特色单位则以招标形式出售。
MARINE今推售306伙
信和置业夥嘉华国际及中国海外合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑I昨日开始收票，信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目首两小时已接获逾千个认购登记，并于昨晚加推138伙，轻微提价0.5%至1%，实用面积339至763方尺，包括一房至三房，扣除最高16%折扣，折实平均尺价17,988元，折实价615.3万至1,430.1万元，预计最快下周末开售。
他指，准买家锺情项目坐拥强大铁路网络及双铁路线优势，看好北部都会区发展机遇。入票的准买家中，约70%打算自用，另30%则为投资用，展销厅开放两日录得约1万位参观人士。
壹隅料最快下月初卖
恒基地产旗下旺角利奥坊·壹隅前日公布首张价单后，恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉表示，项目昨日起开放示位予公众参观，明日起开始收票，最多可「一客三食」，即一组买家连购3伙。该盘将视乎市场反应考虑加推单位，预计下周将落实销售安排，最快下月初展开首轮推售。项目特别邀得女星邓丽欣（Stephy）亲临展销厅拍摄宣传短片，并于日内上载到社交平台。
Twin City Holdings Limited宣布，长沙湾睿峰已获批满意纸，预计将于今年5月交楼入伙，项目尚馀单位亦正积极筹备以现楼形式推出。项目代表董事总经理陈玉成指出，团队目前正在筹备稍后即将展开的交楼程序及安排。该盘正筹备开放现楼示范单位，以现楼形式推售。睿峰至今累积售出223伙，占可出售单位逾八成，销售金额逾19亿元。
SEA TO SKY录10伙取消交易
另外，长实地产投资董事郭子威证实，日出康城SEA TO SKY有10伙未能按时按时完成交易，于昨日已被取消交易，发展商已准备短期内重售。他称，有关单位未能按时成交，主要是因为客户个人财务原因。展望今年楼市，他相信有5%上落波幅。
永泰地产执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，近日新盘市场百花齐放，带动屯门扫管笏OMA OMA再录大额成交，昨天以招标形式沽出一伙地下复式花园大宅，成交价及尺价达2,508万元及约18,293元。单位为第1座之第1A座地下B单位，为项目馀下面积最大的花园大宅，买家为家庭客，购入大宅自用。单位属四房两套房另加工人套房间隔，实用面积1,371方尺，连660方尺花园及60方尺平台。
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