2024-04-27 28HSE 编辑部
长实联同港铁最新黄竹坑站顶盘Blue Coast今日揭价单，首推至少129伙。该发展商不单在内地推广，更联手中介推出吸引楼按优惠，著力招揽外地专业人士入市。
长实营业部首席经理郭子威表明，Blue Coast将于今日公开首份价单，初期至少推出129伙，以3房单位为主，包括率先开放给公众参观嘅1B座C室，面积972平方尺嘅3房示范单位，而4房单位则会透过招标方式出售。楼市合理平方尺价大约为3.3万。
郭子威亦提到，近期收到不少查询，本地客占70%，其馀30%来自外地专才客，其中20%来自内地。为吸引更多内地买家，公司已同中介公司合作，推出特别嘅楼按优惠，希望将内地买家比例提升至30%。
长实营业部助理首席经理杨桂玲指出，首份价单嘅单位价钱会参考同区近期新盘成交价，维持市场合理平方尺价约3.3万。
经络按揭转介首席副总裁曹德明宣布，该机构将为Blue Coast推出「外来专才置业按揭优惠」，按揭成数最高可达90%，全期按息为最优惠利率（P为6.125厘）减去2厘，封顶利率为4.125厘，还提供1%现金回赠，还款期可长达30年。
美联住宅部行政总裁布少明透露，港岛区新盘一直受到内地及专才客的追捧，自撤辣政策后，入市意欲明显提升。该行将安排内地睇楼团到访香港，参观Blue Coast展销厅及提供顾问服务。
Blue Coast分两阶段发售，总计提供1200个住宅单位。项目发展商宣布，首个推出的3B期将带来642个单位，涵盖由两幢住宅大楼组成，并且分为A及B两个部分。这些住宅单位的面积范围从452至1267平方尺，从2房至4房不等，其中以3房单位为主，占全部单位的70%以上。该项目预计于2025年年底完工，让购房者入伙，并设有长达21个月的楼花期。
同时，长实集团在沙田九肚推出的高端住宅项目名日．九肚山，近日透过招标方式卖出一个4房双套连储物间的单位，面积达1213平方尺，以1613.29万的价钱成交，平均每平方尺价钱达到13300元，并提供了车位优先购买的特权。
获得该单位的买家为一位商人，以公司名义购买，此人本身居住于港岛东，对于现场示范单位表示高度满意。
自政府撤销额外印花税以来，名日．九肚山的销售火热异常，仅仅三周内已录得五宗成交，总销售额超过8500万。除了个人买家积极参与外，许多公司名义的买家也纷纷进场，显示了市场对当前楼市的信心。
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