沙田第一城2房议价后以$443.8万成交 帐面蚀$47.2万

中原地产-陈廸豪经理表示， 日前促成沙田第一城40座中层F室，单位实用面积284平方尺，建筑面积395平方尺，2房间隔，开价$450万，议价后以$443.8万成交，实用面积平均尺价$15,627。

陈廸豪表示，新买家为上车客，见上址间隔合用，价钱合理，即承接单位自用。原业主于2019年以$491万买入单位，持货约6年，帐面蚀$47.2万，贬值约9.6%。

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