2024-05-14 28HSE 编辑部
新盘持续浪接浪出击，新世界与港铁合作大围站柏傲庄 III 计划日内开价，首批至少179伙，料本周六对外开放示范单位，望城门河景大单位有机会以招标形式推售， 尺价有望突破3万元。恒基地产旗下鸭脷洲大街71号逸南及长沙湾家壹昨齐齐加推合共28伙。●香港文汇报记者 梁悦琴
新世界发展营业及市务总监黄浩贤表示，大围站柏傲庄 III 日内开价，首批单位涵盖一至四房户，部分向城门河景大单位将以招标方式推出，去年推售的1及2期最贵尺价曾造出逾3万元，相信向城门河景大单位有机会挑战项目新高尺价。
该盘于本周六起对外开放示范单位及开始收票，预计6月初进行首轮销售，由于去年推售的1期和2期有很多向隅客，相信今次反应会依然热烈，亦会按收票情况加推单位。
柏傲庄 III单位除了配有集团自家研发设计的智慧室内装置如专利三合一智能门锁ArtisLock、多功能洗乾熨组合Laundry+，部分单位更率先备有集团研发的玻璃趟门MAGIC SLIDE。项目部分四房单位的客厅或饭厅，更设有步入式ArtiSaloon藏酒间及瑞士研制的V-ZUG除菌衣物管家Refresh Butler。
逸南加推18伙 折实入场460.8万
另一边厢，恒基地产旗下楼花期约17个月的鸭脷洲逸南昨日加推18伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示 ，逸南昨日加推18伙全数为标准单位，当中包括3伙开放式单位及15伙一房单位，实用面积186至264方尺，维持最高6%折扣，折实平均尺价25,372元，撇除楼层和景观因素，属原价加推，折实价460.882万至686.482万元，折实尺价24,547至26,281元，他预料短期内落实销售安排。
同系长沙湾家壹亦加推10伙，实用面积均为479方尺，折实价998.66万至1,061.68万元，折实尺价20,849至22,165元，该盘将于本周六发售10伙。
新盘成交方面，恒基地产旗下启德 THE HENLEY I 昨晚发售次轮96伙，消息指，售出约38伙，最高成交价3,131.25万元，创项目标准分层新高。系内与新世界合作马鞍山迎海．骏岸透过招标以6,000万元售出第6座31及32楼6楼B室复式户，创迎海．骏岸新高成交价，单位实用面积2,913方尺，并设1,107方尺私人平台及私人泳池，四房四套房连储物间及套厕，尺价20,597元。
缇山5422尺别墅逾3.7亿沽
嘉里建设发展旗下笔架山豪宅项目缇山昨透过招标以3.7399亿元售出别墅 6 号，实用面积5,422方尺，属四套房加双工作间设计，尺价约68,976元，成交价为缇山项目新高。嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，缇山创出项目成交价新高，集团对豪宅市场及项目极具信心，未来将陆续推出分层单位以回应市场需求。
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