2025-09-09 28HSE 编辑部
楼市回温，多个今年入伙的新盘连续录得短炒获利个案。曾爆出挞定潮的泛海国际旗下洪水桥滙都，正式入伙约5个月，惟市场已录得2宗短炒获利个案。
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最新一宗为滙都3座低层B11室，实用面积302平方尺，属1房间隔，连约52平方尺平台，原业主于去年3月以350.7万元购入单位，近日即以376万元售出，收楼约1个月即账赚约25.3万元离场，单位期内升值7%。
对上一宗短炒获利成交为滙都第5座低层B2室，实用面积338平方尺，属1房间隔。原业主于今年3月份作价337.6万一手买入该单位，持货4个月后以340万易手，账面微赚约2.4万元。
滙都位于洪水桥洪安里1号，分为2期发展，合共提供1,025伙，至今售出逾1,000单位，平均成交尺价约11,313元。屋苑今年3月开始收楼，上月底曾爆出单日录17宗挞订的负面消息，涉及楼价超过1亿元，料发展商杀订逾千万元。
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