2025-09-09 28HSE 編輯部
樓市回溫，多個今年入伙的新盤連續錄得短炒獲利個案。曾爆出撻定潮的泛海國際旗下洪水橋滙都，正式入伙約5個月，惟市場已錄得2宗短炒獲利個案。
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最新一宗為滙都3座低層B11室，實用面積302平方呎，屬1房間隔，連約52平方呎平台，原業主於去年3月以350.7萬元購入單位，近日即以376萬元售出，收樓約1個月即賬賺約25.3萬元離場，單位期內升值7%。
對上一宗短炒獲利成交為滙都第5座低層B2室，實用面積338平方呎，屬1房間隔。原業主於今年3月份作價337.6萬一手買入該單位，持貨4個月後以340萬易手，賬面微賺約2.4萬元。
滙都位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，至今售出逾1,000單位，平均成交呎價約11,313元。屋苑今年3月開始收樓，上月底曾爆出單日錄17宗撻訂的負面消息，涉及樓價超過1億元，料發展商殺訂逾千萬元。
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