2025-08-02 28HSE 编辑部
香港房屋协会(房协)于1948年成立，为独立的非政府及非牟利机构，旨在以优惠价格为本港市民提供优质居所。房协在过去数十年中发展了多项房屋计划，以满足不同阶层的住屋需求。这些项目包括出租屋邨、郊区公共房屋、市区改善计划、住宅发售计划、夹心阶层住屋计划、市值发展项目、市区重建项目、「长者安居乐」住屋计划及资助出售房屋项目等。此外，房协资助出售房屋的申请资格及转让方式与居屋相似，因此也被称为房协居屋。
房协目前正在推售两个「资助出售房屋项目」，分别为粉岭马会道的「聚然」及观塘安达臣道的「峻然」，合共提供1,604个单位，并以市价七折推售，售价介乎约230.7万元至636.7万元，预计最快于2027年9月入伙。除了价格相宜外，项目的交楼标准已配备基本装修及家电，并设有会所及康乐设施，配套完善，因此吸引了不少市民申请。项目推出后反应踊跃，发售首日便收到近1,200宗申请。在按揭申请方面，银行可提供高达9成按揭，买家毋须向按揭证券公司申请按揭保险计划，还款年期可长达30年，并可选择H按或P按。
另外，早前申请「白表居屋第二市场计划」（白居二）的合资格人士，除了可以选择传统的二手居屋，还可选择房协的「住宅发售计划第二市场」屋苑。按揭申请方面与资助出售房屋项目相似，还款期可长达30年，并可选择H按或P按。银行可提供的按揭成数一般为7成，要注意的是，若想申请7成以上按揭，则需向按揭证券公司申请按揭保险计划，并要进行入息审查。建议在签署临时买卖合约前，透过银行或按揭证券公司提供的预先批核服务，了解目标物业的估值及自身是否符合按保计划的申请资格。如有其他按揭事宜，亦可寻求大型专业按揭中介的谘询，并协助进行初步计算。
经络按揭转介首席副总裁曹德明
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