屯门叠茵庭9座中层2房户$385万易手 买家作长线投资之用

祥益地产 - 古文彬 经理 表示，日前屯门叠茵庭录得一宗区内投资客的买卖成交个案。

古文彬称，上述所录成交单位为9座中层A室，实用面积381尺，两房一厅，日前获区内投资客垂青。单位连租约交吉卖，但未能视察内笼，买家曾睇过同类型单位，同时参考了单位的相片，锺情单位性价比高，加上原业主增加议幅，减价$15万，而且屋苑邻近铁路站及岭南大学，容易出租，上述买家遂便决定以$385万购入上址作长线投资收租之用，以实用面积计算平均尺价为$10,105。

古文彬续称，该单位若作投资收租，现时市值租金大约为$13,000，租金回报率高达4.1厘。

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