元朗朗天苑供应3080伙,为今期最多伙数的居屋,关键日期为2026年3月,楼花期长达2年10个月,为今期最长楼花期的屋苑,折后的平均尺价为6280元,也是今期最便宜的屋苑。元朗朗天苑所在地皮,前身为中转房屋用地,将会分两期发展,朗天苑为第一期,日后会建至50层,成为全港最高的居屋。朗天苑最便宜一伙定价149万元,绿表买家最高借取95%按揭,支付7.45万元首期后,月供7087元。至于白表买家最高借取9成按揭,首期开支14.9万元,月供6989元。
屯门兆翠苑在屯门恒富街,毗邻为泳池轻铁站,只有518伙,为今期最少伙数的居屋,不过同为今期唯一供应逾500平方尺大单位的屋苑。兆翠苑平均尺价为6800元,跟朗天苑一样,为今期尺价低于7000元的居屋。以兆翠苑最便宜一伙为例,定价179万元,绿表买家支付大约8.95万元首期后,月供8514元。至于白表买家的首期开支约17.9万元,月供8396元。
新一期居屋的申请费用为270元,绿、白表比例会跟往年一样,维持在四比六。「家有长者」的家庭申请者,可以优先拣楼。房委会特别为这类申请者,预留了2700个配额,绿、白表分别会占1080及1620个。而单人申请者则有900个配额,绿、白表分别占360及540个。
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