「小巴大王」家族沽油麻地铺赚5,250万　工银租用逾20年 回报率逾6%

由「小巴大王」马亚木家族持有、位于油麻地弥敦道540–544号的祥兴大厦地铺连一楼，近期以7,100万元易手。该铺地下面积约800平方尺，一楼面积约3,800平方尺，合共约4,600平方尺，折合尺价约15,000元。

该铺位于港铁油麻地站出口侧，邻近旺角核心零售区，地理位置极为优越。铺位现由中国工商银行承租，据悉已租用逾20年，现时月租约为37.8万元；以现行租金计算，成交价的回报率约为6.4厘，于油尖旺区来说属较高水平。

马亚木家族于2003年以1,850万元购入物业，持货约22年后转售，帐面获利约5,250万元，升值约2.8倍。

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