劈价见效爱海颂货尾90分钟售罄

18伙户户逾1100万 照吸引逾百人抢购

香港与内地全面通关后，长实与市建局合作长沙湾爱海颂带头劈价，最多减18%推售最后18伙分层单位及以招标发售4伙天台特色单位。其中，以价单推售的最后18伙分层货尾昨晚7时发售，位于红磡置富都会商场的售楼处外重现人龙，吸引约104组准买家排队等候登记及即场抽签拣楼，人龙一度由商场中庭的售楼处，延伸至港铁红磡站外天桥位置。消息指，价单的18伙单位约90分钟内售罄。◆香港文汇报记者 梁悦琴

位于长沙湾海坛街201号爱海颂经已入伙，提供876伙。长实早前表示，以「合理而吸引」的价格沽出馀下单位，尽快套现并与合作夥伴作结算安排，把资金作其他投资用途。昨发售的18伙分层单位，提供4种付款办法。当中以90天付款计划计算，折实价1,179万至1,346.5万元，折实尺价15,000元至17,464元，减幅由11%至最高达逾18%。当中，入场单位为3座10楼B室，三房间隔，面积786方尺，折实尺价15,000元。

同属长沙湾现楼，由Twin City Holdings Limited持有的睿峰连日录成交。VMS鼎佩董事总经理陈玉成表示，睿峰自2月初推售以来累售10伙，套现逾1.03亿元，昨加推3伙于下周二起招标发售。

睿峰推3伙下周二起招标

该盘夥拍中原按揭及经络按揭推出楼按优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，推出全期息口低至H+1.3厘楼按，封顶息率低至3.375厘，现金回赠最高2.3%，成数最高九成，还款期长达30年。美联夥拍经络按揭提供按息全期低至H加1.3厘按揭优惠，锁息上限为最优惠利率P减2.5厘(P为5.875厘)，成数最高九成，年期最长30年。

另一边厢，会德丰地产常务董事黄光耀表示，蓝田KOKO ROSSO预计下周四优先开放示范单位及展销厅予VIP参观，有机会同日开价，定价参考同系1及2期，它们最近平均成交尺价约2.1万元，紧接最快下周五起对外开放示范单位。

KOKO ROSSO下周供参观

该盘主打细单位，发展商料可吸引上车客及投资者入市，黄光耀指至今录逾1,000宗查询，有约10%属内地客，期望透过一手楼销售刺激市场气氛，估计全月录约1,000宗新盘成交。

星凯·堤岸特色户双破顶

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，火炭星凯·堤岸招标沽出3个特色单位，合共套现逾6,690万元。其中，2座49楼B室，面积1,505方尺，内置楼梯连接1,134平方尺天台，成交价4,816万元，尺价32,000元，属项目首个沽出的连天台单位，成交价及尺价双破顶。据悉，买家作自住之用。随着项目快将落成，本月迅录6宗成交，合共套现逾1亿元。