2025-09-10 28HSE 编辑部
豪宅市场录得大额成交，由资本策略发展的粉岭华第，新近以股权转让形式售出独立洋房E，成交价为8,800万元，尺价约1.37万元，新买家为国际著名建筑及室内设计师梁志天。
是次售出的洋房E位于项目单边位置，实用面积6,415尺，连5,051尺花园，设长逾15米、阔4米及深1.4米私人泳池，亦设私人车库及独立升降机，以成交价8,800万元计，实尺价约13,718元。
华第位于上水粉锦公路333号，以欧式庄园设计，仅设6伙洋房，实用面积由5,809至6,940方尺不等，为同区罕见大宅项目。
有内地客去年10月以1.22亿元招标买入华第独立洋房C，实用面积6,940平方尺，尺价约17,579元，较今次成交尺价高近3成。值得留意的是，发展商曾表示，洋房C连同室内设计一并出售，装修费高达约5,000万元。
梁志天为本港豪宅市场常客，对洋房情有独钟，曾于2014年以1.3亿元天价购入西贡相思湾村屋，并豪花3,000万装修自住；梁氏亦于2017年先后沽出赤柱海天径Ocean Bay洋房及赤柱岗道9号海湾园双号屋，共获利逾5,000万元。
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