信置全年推5新盘涉3000伙

文汇报  2023-02-02  #新盘

兔年伊始,发展商纷纷公布推盘大计。信和置业执行董事田兆源表示,今年集团将推售5个新盘合共约3,000伙,包括与港铁、嘉华及招商局置地合作的日出康城凯柏峰III,与港铁、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑III,与市建局合作的中环ONE CENTRAL,与港铁、嘉里及太古地产合作的黄竹坑站港岛南岸第4期以及与港铁合作油塘站通风楼项目。◆香港文汇报记者 梁悦琴

信和置业集团联席董事杨文表示,今年1月该集团售出约55伙一手盘单位,主要来自何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS及西南九龙维港滙系列,套现逾18亿元,成交价由1,000万至逾亿元,不乏大手及大额成交,反映通关效应带动一手成交。当中最瞩目的ST. GEORGE’S MANSIONS录多宗大额成交,共沽9伙,套现逾8.5亿元。

首月卖55伙新盘 套现逾18亿

展望兔年楼市前景,田兆源认为,复常通关效应下,新春零售及新盘市道已见回暖,加上特区政府推出高端人才计划,都利好楼市,相信今年楼市价量都会平稳上升。

此外,有内地纺纱生产商家族早前以逾1.9亿元向信置及中电购入何文田嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS的2伙同层单位。上述成交单位包括ST. GEORGE'S MANSIONS 1座7楼A室,实用面积2,140平方尺,四房两套间隔,连车位以1.045亿元沽出,尺价48,832元,买家为杨耀斌;而同座同层实用面积1,841平方尺的1座7楼B室,三房双套间隔,连车位以8,600万元卖出,尺价46,714元,买家为郑亚斐。

据悉,杨耀斌及郑亚斐为内地上市公司纺纱生产商百隆东方副董事长杨卫国的儿子及妻子。资料显示,上述两个单位的买家分别缴付约444万及365.5万元作为税款,各占楼价4.25%,意味以首置身份入市。

富豪·山峯洋房6804万成交

其他一手成交方面,百利保及富豪酒店位于沙田九肚山富豪·山峯的25号独立屋透过招标形式售出,成交价 6,804.1 万元,尺价26,413元,当中包括两个住宅车位,成交期为720日。买家更获赠尊贵的「 富豪荟」会籍,享有价值100万元的 Regal Dollars 奖赏,以享用富豪酒店集团提供的礼遇。是次成交之25 号独立屋坐落于会所泳池旁边,楼高5层,属四房四套间隔,实用面积达2,576平方尺,花园面积778平方尺,备有独立升降机。顶层天台面积亦达533平方尺。富豪物业代理董事衞振声表示,随着社会逐步复常,加上复常通关等利好消息,市场气氛持续升温,买家的购买力逐渐释放,相信楼市今年价量均会稳步上扬。

半山大学阁三房套8633万沽

华懋集团位于半山旭和道大学阁以招标形式售出第1座11楼A单位,实用面积1,584平方尺,三房一套间隔,连1个车位,成交价8,633万元。

九龙建业旗下将军澳海茵庄园昨新增先住后付付款方法,一年先住后付可享13%折扣,两年先住后付享11%折扣,提前成交可享2%回赠,并落实于周日(2月5日)推售30伙,包括一房及两房连储物房,折实入场价710万元起。

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